Rezidence

Rezidence

O projektu

Bakovská Rezidence Vás osloví svým vytříbeným vkusem promyšleného a přitom nadstandardního provedení. Nachází se vedle volnočasového areálu s přírodním koupalištěm a relax zónou, kde můžete trávit svůj volný čas. Ve třech nízkopodlažních bezbariérových domech vznikne celkem 46 bytů a 2 nebytové prostory. Dispozičně jsou byty řešeny od 1+kk až po 3+1. Celkem si můžete vybrat z osmi typů bytů.

Ke každému bytu náleží parkovací místo a dostatečně velký sklep. Bude zde umístěna rychlonabíječka pro elektromobily. Vybrané jednotky mají lodžie, nebo v přízemí předzahrádky až 60m2.

Budova A - tato budova má dvě patra (3 NP), dva samostatné vchody, prostornější sklepy s plochou až 9m2, předzahrádky až 10m2 a dva výtahy

Budova B – tato budova bude mít tři patra (4 NP), z obývacího pokoje budete koukat do relaxační zóny volnočasového areálu, na jižní části budovy bude příprava pro předokenní venkovní žaluzie a pro klimatizační jednotky, předzahrádky až 30m2 a jeden výtah

Budova C – tato budova bude mít tři patra (4 NP), na jižní části budovy bude příprava pro předokenní venkovní žaluzie a pro klimatizační jednotky, předzahrádky až  60m2 a jeden výtah

Ceny na webu jsou uvedeny včetně 15% DPH. Ke každému bytu je povinnost koupit si parkovací místo ve výši 150.000,-Kč a zděný sklep 10.000,-Kč za m2. Každé parkovací místo bude mít své označení k bytové jednotce.

Předzahrádky budou předány oplocené. Realitní makléřky Vám ukážou vzorky standardů, které máme umístěny v buňce na stavbě. Můžete si tak vybrat a podívat se napříkad na druhy podlah, obkladů, dlažby, vany nebo sprchového koutu a sprchovacího panelu s trysky. Pokud byste si však nevybrali, jsou možné klientské změny, které nejsou součástí celkové ceny ve standardech.

Na své si přijdou nejen rodiny s dětmi, ale i mladé a starší páry. Oceníte veškerou občanskou vybavenost v místě jako je zdravotní středisko, mateřská a základní škola, obchody, veterinární klinika, pošta, ochotnické divadlo nebo knihovna.

Bakov nad Jizerou má pestré možnosti sportovního vyžití. Je to brána do Českého Ráje a Máchova kraje. Máte zde spoustu možností pěší turistiky a cyklostezek.

Svou polohou a umístěním se snadno dostanete do Mladé Boleslavi za 8min., do Prahy za 30-40min., do Liberce za 30min nebo do Českého Ráje. Autem sjedete z dálnice D10 exitem 52. Zároveň můžete využít vlak nebo autobus.

Pokud se chcete přijet podívat, domluvte si schůzku.

 

 

Časový harmonogram

6 / 2021
územní rozhodnutí
6 / 2021
stavební povolení
9 / 2021
zahájení prodeje
10 / 2021
zahájení stavby
8 / 2023
předpokládaná kolaudace
10 / 2023
stěhování
Standardy a vybavení 2 Standardy a vybavení 3 Standardy a vybavení 3

Standardy a vybavení

Koupelna

  • Nástěnný sprchovací panel ASTREA 
  • Bidetová sprcha
  • Baterie Grohe
  • Vana plastová Jika klasická Cubito bez podpěr 170x75 cm bílá 
  • Zástěna vanová Jika - Cubito levá + Jika perlaGlass 75x140 cm transparentní 
  • Vanička litý mramor - čtverec Concept New 90x90 cm bílá 
  • Zástěna sprchová čtverec - sklo Concept 100 NEW, posuvné dvoudílné dveře 900x900x1900 mm stříbrná pololesklá/čiré AP
  • Keramika Ideal Standard - máte možnost výběru ze dvou obkladů a dlažeb, RAKO POEM

Podlahy

  • Vinylová podlaha JAF HOLZ Eurowood - navržený dekor Dub
  • V koupelnách, na WC, v komoře přístupné z chodby a v chodbě za vchodovými dveřmi bude realizovaná nadstandardní keramická dlažba - možnost výběru ze dvou variant provedení
  • Na lodžiích bude položena mrazuvzodrná keramická dlažba na terčích 

Dveře

  • Vstupní dveře - JAF Holz Eurowood Lada LA101 CPL Laminát DTD, bezpečnostní protipožární EI30 - DP3 (RC3) - navržený dekor dub Ferrata s ocelovou protipožární zárubní
  • Vnitřní dveře - LADA LA2012 CPL Laminát DTD

Okna

  • Plastová okna s izolačním trojsklem, Uw = 1,1 W/m2k, vnitřní plastové parapety, sklo čiré

Vytápění

  • Podlahové vytápění
  • Každý byt má vlastní zásobník teplé vody
  • Energetická náročnost budov B (PENB)

Parkování

  • Vyhrazené parkovací stání pro každou bytovou jednotku ve vnitrobloku domu 
  • Bezbariérové parkování

Klimatizace a vzduchotechnika

  • Rozvody potrubí SPIRO, odvětrání koupelen a WC potrubními ventilátory se zpětnou klapkou, odvětrání digestoří, stavební příprava pro klimatizaci v místnostech

Technika

  • Internetové rozvody
  • Příprava rozvodů pro zabezpečovací systém
  • Příprava elektroinstalací pro předokenní venkovní žaluzie – okna situována na jižní stranu (budova B a C)
  • Videotelefony Hikvision DS-KH6320-TE17"

Lodžie

  • Elektrická zásuvka
  • Ocelové pozinkované zábradlí, dřevěné stěny a zastínění

Předzahrádky

  • Budou oplocené
  • Elektrická zásuvka
  • Světlo