Detail bytu C.10
3+kk

Pokud Vás zaujme některý z našich bytů a rádi byste si vše dobře promysleli, můžete provést zcela nezávaznou rezervaci, která platí 72 hodin. Pokud následně potvrdíte svůj vážný zájem, uzavřeme spolu rezervační smlouvu. Rezervační poplatek činí 115.000,-Kč. Pak máme maximálně 45 dní na uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

V případě, že potřebujete zajistit financování zajistíme vše potřebné. Nejpozději do 48 hodin od získání kompletních údajů pro vytvoření řešení od nás získáte: - Vyhodnocení finanční situace vč. kalkulace úvěru - Návrh řešení Vaší situace - Seznam podkladů, které budou potřeba pro schválení žádosti doložit - Časový harmonogram jednotlivých kroků zpracování žádosti

V případě uzavírání smlouvy v průběhu výstavby a dokončování nemovitosti se jedná o Smlouvu o budoucí kupní smlouvě. Tato smlouva řeší všechny okolnosti realizace bytového domu a převodu bytu do vlastnictví klienta. Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní zaplatíte první část ve výši 20 % z kupní ceny poníženou o rezervační poplatek. Druhou a poslední část ve výši 80% z kupní ceny zaplatíte, jakmile budete mít uzavřenou kupní smlouvu. Kupní smlouva se uzavírá po dokončení nemovitosti a kolaudace (tj. v průběhu září 2023). Na základě Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva (včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech bytového domu) ze společnosti na klienta.

Závěrečná kontrolní prohlídka za účasti klienta a zástupce investora na místě stavby a pořízení tzv. zjišťovacího protokolu, kam se zaznamenávají případné drobné vady či nedodělky spolu s dohodnutým termínem pro jejich odstranění. Podpis předávacího protokolu, předání klíčů a složky dokumentace obsahující zejména záruční listy a uživatelské návody k instalovaným zařízením.

V říjnu 2023 se stěhujete!